Zinya es un vehículo de inversión inmobiliaria hotelera premium, diseñado para
ofrecer rentabilidad estable, ingresos diversificados y valorización acelerada en una
de las zonas de mayor crecimiento de Pereira. Cada unidad corresponde a una
habitación totalmente equipada y operada por profesionales experimentados,
garantizando eficiencia y maximización del ingreso.
¿Por qué invertir?
- Modelo de bajo riesgo y alta eficiencia: Operado por profesionales para mayor
control, mejor rentabilidad y menores costos. - Ubicación estratégica frente al principal clúster médico del Eje Cafetero,
garantizando demanda constante y tarifas premium. - Respaldo internacional del fondo europeo RKS, brindando solidez financiera al
proyecto.
Rentabilidad proyectada
- Margen EBITDA desde 27% en el primer año y superior al 36% desde el año 2.
- RevPAR: 312.000 COP | TRevPAR: 338.000 COP | GOPPAR: 153.000 COP.
- Valorización anual entre 6% y 8%, con un potencial superior a 1.300 millones COP
en cinco años para paquetes de 5 habitaciones.
Demanda asegurada
Impulsada por turismo médico y corporativo, crecimiento sostenido del aeropuerto
Matecaña, y posicionamiento de Pereira como destino MICE. Ocupación
proyectada: 52% a 70% entre 2025 y 2030.
Avance comercial
67% del proyecto ya vendido (86 de 127 unidades), validando la alta demanda y
reduciendo el riesgo del inversionista.
Zinya es una oportunidad de inversión premium con alta rentabilidad, valorización
sostenida, operación profesional, riesgo controlado y una demanda robusta en los
segmentos médico, corporativo y de lujo.